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房地產(chǎn)企業(yè)“挖人”不斷 行業(yè)回暖引房企漲薪潮

發(fā)布時(shí)間:2015/11/20 23:17:19文章來源:汕頭人才熱線網(wǎng) rc3721.com瀏覽次數(shù):4668次


“最近接到好多獵頭的電話,提供的大多是民營房企的職位,開出的薪酬比我現(xiàn)在的收入高出一半?!惫┞氂谀硣Y房地產(chǎn)企業(yè)的小李說,今年以來,行業(yè)回暖,房地產(chǎn)企業(yè)“挖人”不斷,一些職位的薪酬水漲船高。

  隨著近年來房價(jià)持續(xù)上漲,房地產(chǎn)行業(yè)被認(rèn)為是“暴利行業(yè)”,雖然不時(shí)有業(yè)內(nèi)人士“喊冤”,但房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬確實(shí)較其他行業(yè)高出不少。小李所在的國企雖然薪酬水平比民營房地產(chǎn)公司低一些,但是獵頭提供的信息并未讓他提起興趣?!巴馊硕加X得房地產(chǎn)行業(yè)收入高,但這個(gè)行業(yè)壓力大,特別是那些負(fù)債率高、周轉(zhuǎn)快的民營房地產(chǎn)公司,還是國資房地產(chǎn)公司的壓力小一些?!?

  “在這個(gè)行業(yè),薪酬越高的職位越不穩(wěn)定?!痹诜康禺a(chǎn)圈內(nèi),傳言已將一些民營房地產(chǎn)公司“妖魔化”。這些傳言令小李心存顧慮?!拔衣犝f,在某大型民營房地產(chǎn)公司工作一年,項(xiàng)目經(jīng)理能瘦20斤。”隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)日益工廠化,從業(yè)人員更像是流水線上的零件。“國資房地產(chǎn)公司的職位多數(shù)比較穩(wěn)定,有的民營房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目清盤后,團(tuán)隊(duì)就地解散?!?

  “這個(gè)行業(yè)發(fā)展太快,人才供給跟不上需求,導(dǎo)致管理人員薪酬不斷上漲?!睗h略咨詢有限公司董事顧問謝勇表示。獵頭機(jī)構(gòu)環(huán)亞人力資源的分析師也表示,今年來自房地產(chǎn)公司的需求比去年增長三成?!懊駹I房地產(chǎn)公司的人才缺口比國資房地產(chǎn)公司的缺口更大。”

  事實(shí)上,近年來房地產(chǎn)行業(yè)管理人員薪酬水平的漲幅比房價(jià)的漲幅更大。環(huán)亞人力資源的數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬漲幅高于金融等傳統(tǒng)高薪行業(yè)。在深圳,普通項(xiàng)目工程師2008年的年薪約16萬元,如今已增長5倍。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,一個(gè)管理50萬平米建筑面積的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年薪普遍超過100萬元。“薪酬都是‘被增長’的,開發(fā)商不會(huì)主動(dòng)漲工資,近年來行業(yè)的薪酬漲幅主要由人才的供需決定?!敝x勇說。經(jīng)過十年左右快速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下半場(chǎng),開發(fā)商的中層管理人員已開始更新?lián)Q代。信息源:汕頭招聘網(wǎng)_www.rc3721.com<;/span>

  人力資源咨詢機(jī)構(gòu)美世提供的數(shù)據(jù)顯示,在一線城市的房地產(chǎn)公司中,超過80%有在未來12個(gè)月招聘和增加員工的計(jì)劃。今年初以來,一線城市房地產(chǎn)行業(yè)薪酬實(shí)際增長率為12.5%,而去年為9%。其中,開發(fā)、設(shè)計(jì)、工程施工、成本管理等崗位薪資漲幅較明顯,有14%的崗位漲幅超過40%。美世中國區(qū)信息咨詢業(yè)務(wù)地產(chǎn)行業(yè)咨詢總監(jiān)劉晶晶表示,房地產(chǎn)公司最難招聘和最難保留的崗位均在規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程施工部門,特別是高級(jí)經(jīng)理級(jí)別之上的崗位。

  對(duì)于中小開發(fā)商而言,薪酬的上漲將增加管理費(fèi)用,特別是持有城市綜合體的中小開發(fā)商。商業(yè)地產(chǎn)管理人員薪資的增加將加大其經(jīng)營成本。但就大型房企而言,薪資增加對(duì)于其成本的影響不大。信息源:汕頭招聘網(wǎng)_www.rc3721.com<;/span>

  雖然沒有接受獵頭的誘惑,小李還是慶幸自己沒有入錯(cuò)行,“不管怎么說,房地產(chǎn)是一個(gè)高薪行業(yè)?!?

 


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